ヴェレーナ東京入谷III

  • 東京都台東区竜泉三丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
7,480万円
118.2万円/㎡
相場
7,983万円
126.2万円/㎡
3,555
6,507
9,460
12,412
AI査定結果
推定相場価格
7,983万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,507万円〜9,460万円
102.8万円/㎡〜149.5万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェレーナ東京入谷III
7,480万円（118.2万円/㎡）/ 3階 / 63.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/127,480万円118.2万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2024/06/175,700万円90.1万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2024/06/065,950万円94.0万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2024/02/175,980万円94.5万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2023/12/165,990万円94.7万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2023/10/186,780万円101.6万円10階 66.71㎡ 3LDK南
2023/09/075,990万円94.7万円11階 63.28㎡ 2LDK南
2023/04/086,180万円95.5万円9階 64.68㎡ 3LDK西
2022/10/205,280万円83.4万円10階 63.28㎡ 2LDK南
2022/09/055,680万円87.8万円9階 64.68㎡ 3LDK西
2021/11/235,380万円85.0万円10階 63.28㎡ 2LDK南
2021/10/205,480万円86.6万円10階 63.28㎡ 2LDK南
2021/10/115,580万円88.2万円10階 63.28㎡ 2LDK南
2021/02/045,450万円84.3万円8階 64.68㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12ヴェレーナ東京入谷III
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅8分 7,480万円118.2万円63.28㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年39戸RC
2022/04/07ロイヤルトーリータワーズ
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 5,780万円96.2万円60.06㎡3LDK10階 / 10階建 南2010年18戸RC
2025/02/24プレミスト三ノ輪竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 6,399万円114.2万円56.04㎡2LDK8階 / 15階建 南2012年50戸RC
2025/04/18LINXAVENIR
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 4,980万円96.2万円51.75㎡2LDK10階 / 10階建 -2011年47戸RC
2025/03/18日神パレステージ三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,980万円91.3万円54.52㎡2LDK3階 / 13階建 西2011年48戸RC
2024/12/15イニシアイオ入谷竜泉
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 4,380万円91.4万円47.94㎡1LDK6階 / 10階建 東2009年54戸RC
2024/07/28フォースター入谷
台東区千束三丁目
入谷駅8分 5,500万円100.0万円55㎡2LDK3階 / 11階建 東2013年20戸RC
2025/05/22プレジール入谷
台東区千束四丁目
三ノ輪駅11分 4,800万円90.0万円53.35㎡2LDK12階 / 14階建 南西2017年57戸RC
2023/08/29ジェノヴィア浅草IIIグリーンヴェール
台東区千束三丁目
三ノ輪駅10分 5,180万円102.1万円50.75㎡1LDK+ウォークインクローゼット9階 / 10階建 南東2016年84戸RC
2024/03/15ミオカステーロ浅草入谷
台東区千束三丁目
入谷駅9分 5,480万円101.1万円54.18㎡2LDK4階 / 14階建 南2018年52戸RC
2025/02/28クリオ入谷
台東区竜泉二丁目
入谷駅7分 7,690万円117.4万円65.52㎡3LDK2階 / 14階建 南東2014年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、台東区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は台東区の平均と比較して12.8%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
東京都
175.4万円/㎡
前年比+27.1%
台東区
135.5万円/㎡
前年比+22.7%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ東京入谷III
所在地東京都台東区竜泉三丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩8分
築年月2014年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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